Basistheorie Taxateur O.Z.

  • Algemeen
  • Uitgebreide omschrijving
  • De opleiding bereidt u voor op deelname aan het SVMNIVO-examen. Indien u naast het SVMNIVO-diploma Basistheorie Taxateur O.Z. eveneens in het bezit bent van het diploma Aanvullend Wonen Makelaar-taxateur o.z. kunt u zich laten inschrijven in het Kandidaat Register Makelaar Taxateur (K-RMT-register) bij het Nederlands Instituut Certificatie en Registratie Makelaar-taxateurs onroerende zaken (CRMT).

    Voor wie?

    • De opleiding is bestemd voor (aankomend) medewerkers van makelaarskantoren, gemeenten, architectenbureaus, verzekeringmaatschappijen en banken.
    • De opleiding is eveneens geschikt voor mensen die een carrière binnen het vastgoed ambiëren.

    Een vooropleiding op HAVO- of MBO-niveau wordt wenselijk geacht. Werkervaring in de vastgoedbranche is een pré, maar niet noodzakelijk.
     

  • De opleiding bereidt u voor op deelname aan het SVMNIVO-examen. Indien u naast het SVMNIVO-diploma Basistheorie Taxateur O.Z. eveneens in het bezit bent van het diploma Aanvullend Wonen Makelaar-taxateur o.z. kunt u zich laten inschrijven in het Kandidaat Register Makelaar Taxateur (K-RMT-register) bij het Nederlands Instituut Certificatie en Registratie Makelaar-taxateurs onroerende zaken (CRMT).

    Voor wie?

    • De opleiding is bestemd voor (aankomend) medewerkers van makelaarskantoren, gemeenten, architectenbureaus, verzekeringmaatschappijen en banken.
    • De opleiding is eveneens geschikt voor mensen die een carrière binnen het vastgoed ambiëren.

    Toelatingseisen

    Een vooropleiding op HAVO- of MBO-niveau wordt wenselijk geacht. Werkervaring in de vastgoedbranche is een pré, maar niet noodzakelijk.

    Programma

    De opleiding kent 5 modulen:

    Vastgoedeconomie

    • Waardering van vaste activa en winstbepaling;
    • Ondernemingsfinanciering;
    • Financiële structuur en beoordeling;
    • Financiële rekenkunde;
    • Het financiële jaarverslag;
    • Eigen vermogen / vreemd vermogen;
    • Investeringsselectie;
    • Kosten en kostprijsbepaling;
    • Hypotheken;
    • Renteberekeningen;
    • Boekhouding van een onderneming.

    Juridische Aspekten I

    • Inleiding in het privaatrecht;
    • Personen- en familierecht;
    • Vermogens- en erfrecht;
    • Handels- en goederenrecht;
    • Verbintenissenrecht;
    • Contractenrecht;
    • Ondernemingsrecht;
    • Faillissementsrecht;
    • Burgerlijk procesrecht;
    • Bijzondere overeenkomsten.

    Bouwkunde

    • Algemene bouwkunde;
    • Fundering en opbouw;
    • Afwerking en installatie;
    • Bestek en bouwtekening lezen;
    • Materialenkennis: onderhoud en beheer;
    • Bouwgebreken.

    Financiën, fiscaliteiten en taxaties

    • Macro en micro-economie;
    • Marktverhoudingen;
    • Geldtheorie en kredieten;
    • Marketingplanning;
    • Marktsegmentatie en doelgroepbepaling;
    • Marketinginstrumenten;
    • Consumentengedrag.

    Juridische Aspekten II

    • Inleiding publiekrecht;
    • StaatsrechtAlgemene Wet Bestuursrecht;
    • Bouw- en woningwet;
    • Wet op de stads- en dorpsvernieuwing;
    • Wet voorkeursrecht gemeenten;
    • Onteigeningswet;
    • Belastingrecht;
    • Ruimtelijke ordening Milieurecht.

    Certificering

    Het examen wordt twee maal per jaar (in januari en mei) afgenomen. U dient zich zelf voor de examens aan te melden. Raadpleeg voor nadere informatie over het examen de website van SVMNIVO: www.svmnivo.nl.

    Vervolgopleidingen

    Aanvullende Theorie Wonen

    Cursusduur

    De opleiding duurt 60 avonden van 2,5 uren verdeeld over 2 jaar; circa 10 uren huiswerk per week.

    Lesmateriaal

    Het studiemateriaal krijgt u uitgereikt op de eerste lesbijeenkomst.

    Cursusplaats

    De opleiding wordt gegeven in Leeuwarden of Heerenveen.

    Bijzonderheden

    Deze opleiding wordt modulair aangeboden; u kunt zich ook per module inschrijven.